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电大税法税收优先权(“大成公论”破产重整中的涉税问题研究 - 杨帆等)

2022-05-03 本站作者 【 字体:

电大税法税收优先权(“大成公论”破产重整中的涉税问题研究 - 杨帆等)(图1)

引言

针对进入破产危机中的企业而言,破产重整是一种保全各方利益,且防止产生大规模社会失业的一种有效举措。通过业务重组,债务调整等手段,破产重整无法帮助还有再生希望的企业走上重生之路电大税法税收优先权,但是在这条重生之路上也有一个重大的妨碍,就是税收。随着我国破产重整制度的日渐完善和破产重整实践的不断丰富,破产重整案件中的涉税问题日益显现,税收问题终于变成影响重整方案的重要诱因。由于涉税问题而造成重整细则无法实行的状况时有发生。税务问题也已变成破产管理人、破产企业、债权人等各相关方需要面对和解决的困局,而我国现行破产相关法律细则与征税相关法律政策之间存在衔接不畅,协调不顺的情形,更加重了破产重整涉税问题的复杂性与不确认性。

针对律师而言,无论是成为破产管理人,还是投资人、债权人等各利益相关方的法律顾问,都必须主动规避破产重整中的涉税问题,综合考虑参与重组的各方利益,合理利用国家的征税优惠政策降低企业税收负担,确保破产重整细则能够顺利推行,给破产企业带来更多的魅力和期望。本文将从税收债务的性质、破产重整程序中债务豁免涉税问题、破产重整中征税优惠政策及以与不动产及土地使用权相关的征税为例对破产重整中征税问题进行预测。

一、破产程序中的征税债权及其优先性分析

通常来说,企业处于破产程序后,针对破产企业的税务问题,管理人会首先要求经理税务机关申报税收债务,再由管理人进行核查和确定。在现行破产法的框架之下,税务机关申报的征税债权主要分成三个部份,一是缴纳罚金,二是截止法院受理破产申请日的征税滞纳金,三是破产受理日至缴交日的征税滞纳金(申报时尚不能确认具体金额)。针对不同债权的优先性,司法系统和税务系统因各自法律根据规定的不同,认知是有所差别的,实务中也时有争议。虽然税法主张这三个部分应同等对待,并都享有优先权,但按破产法的相关规定,这三种税收债务的法律地位却是完全不同的:

(一)税法中关于破产企业征税债权优先性的规定。

《国家税务总署关于税收优先权包括滞纳金问题的复函》(“国税函〔2008〕1084号”)规定:“按照《中华人民共和国税收征收管理法》的立法精神,税款滞纳金与处罚两者在征收和收取时顺序不同,税款滞纳金在缴交时视同税款管理,税收强制执行、出境清税、税款追征、复议前置条件等相关条款都明确规定滞纳金随税款同时收取。税收优先权等情形也适用这一法律精神,《税收征管法》第四十五条规定的税收优先权执行时包括罚金及其滞纳金。”

(二)破产法中关于破产企业征税债权优先性的规定。

1.企业所欠税款相对于普通债权具有优先性这一点是颇有异议的,《中华人民共和国企业破产法》(下述简称“《破产法》”)第一百一十三条规定:“破产财产在优先偿还破产成本和共益债务后,依照以下排序清偿:(1)破产人所欠职工的薪水和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应该划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险成本,以及法律、行政法规规定必须支付给员工的补偿金;(2)破产人缴纳的除前项规定以外的社会保险成本和倒闭人所欠税款;(3)普通破产债权。”但是《中华人民共和国税收征收管理法》(“以下简称《税收征管法》”)第四十五条规定:“税务机关征收税赋,税收优先于无担保债务,法律另有规定的除外;纳税人缴纳的税金发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的,税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。在破产程序中通常是得不到法院支持的。主要是因为由于《破产法》第一百一十三条未提及担保债务,因为一般有担保债务不属于破产财产的范围,它既优先于无担保债务,也优先于破产成本和共益债务的偿还,因此在破产状况下《税收征收管理法》第四十五条所规定的发生在先的欠税优于有担保债务仍然是不可能得到落实的。

2.关于截至法院受理破产申请日欠税滞纳金的优先权

破产企业在倒闭案件受理前因拖欠款项产生的利滚利属于普通破产债务,不能享有同欠税一样的优先权。这是由于《最高人民法庭关于税务机关就倒闭企业拖欠款项产生的利滚利提起的债务确认之诉应否受理问题的复函》(法释〔2012〕9号)中规定:“破产企业在破产案件受理前因拖欠款项产生的利滚利属于普通破产债务”,也就是说只有欠税本身享有优先权,而滞纳金不享有优先权,滞纳金应按普通债权的排序清偿。

电大税法税收优先权_税收与税法的关系_税法是税收制度的核心内容

3.破产受理日至税款减免日所造成滞纳金的法律地位

破产案件受理后至税款减免日所造成滞纳金一般不能得到清偿。《最高人民法庭关于税务机关就倒闭企业拖欠款项产生的利滚利提起的债务确认之诉应否受理问题的复函》(法释〔2012〕9号)中规定:对于破产案件受理后因拖欠款项产生的滞纳金,人民法庭必须按照《最高人民法庭关于审理企业破产案件若干问题的规定》(法释〔2002〕23号)第六十一条规定处理。而法释〔2002〕23号第六十一条是这样说的:“第一款下列债权不属于破产债权:(一)民事、司法机关对破产企业的处罚、罚金以及其他有关费用;(二)人民法庭受理破产案件后借债人未支付应付赔款的滞纳金;包括债权人未执行生效法律文书必须加倍支付的依约利息和劳动保险金的滞纳金;第二款上述不属于破产债务的权力,人民法庭或者清算组也必须对当事人的申报进行登记。”按照第一款的规定,一旦破产案件被法庭受理了,滞纳金就要停止计算,不再属于破产债权;但倘若有了第二款的规定,如果税务机关申报该项滞纳金债权,法院和清算组也必须对税务机关的报送进行登记。

根据《全国法院破产审判工作大会纪要》(“法[2018]53号”)会议纪要第二十八条规定:“对于法律没有明晰规定偿还顺序的债务,人民法庭可以依照人身损害索赔债权优先于财产性债务、私法债权优先于民法债权、补偿性债务优先于惩罚性债权的原则合理确定清偿顺序。因债权人侵权行为导致的人身损害索赔,可以参照企业破产法第一百一十三条第一款第一项规定的排序清偿,但其中涉及的惩罚性赔偿除外。破产财产按照企业破产法第一百一十三条规定的次序清偿后仍有剩余的,可依次用于偿还破产受理前造成的刑事惩罚性赔偿金、行政处罚、刑事罚款等惩罚性债务。”除非破产企业根据企业破产法第一百一十三条规定的次序清偿后也有剩余,否则破产案件受理后至税款减免日所造成滞纳金是能够得到清偿的,在实践普通债权都未能得到全部偿还,因此破产案件受理后至税款减免日所造成滞纳金一般不能得到清偿。

然而因为《征管法施行条例》第七十五条规定,加收滞纳金的起止时间为法律、行政法规规定或者税务机关根据法律、行政法规的规定确定的款项退还期限届满次日起至纳税人、扣缴义务人实际收取或者解缴税款之日止。并且没有规定任何例外情形,也就是哪天实际收取了罚金,滞纳金就计算到哪天。这就意味着针对税务机关来说,申报债权时即使还不能精确确定破产受理日后的滞纳金金额,为规避渎职仍然必须预先申报,法院和清算组也必须对税务机关的报送进行登记。

(三)破产程序中因为资产处置所得而形成税款的法律地位。

在破产重整为程序中,很多重整方式通过受让股权的形式承接破产企业资产,但是也不乏直接进行财产变价的情形。在后一种情形中无论是资产拍卖还是资产抵债,以及资产重组,都可能会造成相应的纳税义务,例如拍卖或出售破产企业的货物、不动产、无形资产、有价证券、票据等,可能必须交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加和土地增值税等征税,有清算所得需要缴交企业所得税,这些费用属于破产法第四十一条规定的“管理、变价和分配债务人财产的成本“,即破产花费;也有因管理人或者债务人请求别人当事人履行双方均未履行完毕的协议所造成的征税,以及为债权人继续营业而形成的其他费用,例如继续履行协议形成的货物与劳务税和企业所得税等属于共益债务;属于破产成本或共益费用的应纳税款优先于其他债权受偿,由债务人财产随时清偿。同时,在破产重整细则中常见的降低清偿比例、减免部分欠款、免除利息、延期偿还等债权豁免也会产生破产企业所得能够形成纳税义务。从税法中应税收入的角度,每当债权人与债务人签署协定,豁免相关欠款,该笔债权总额即作为收入计入应纳税所得额中,企业即刻产生纳税义务。

通过以上的非常和预测,税法和破产法对逃税以及滞纳金的地位及其优先性存在不同的观念和不同的规定。从法理上讲,虽然《企业破产法》和《税收征收管理法》法律位阶相同,但相对于企业破产管理来说,破产法属于非常法,征管法属于通常法,二者规定不一致应优先适用破产法。

二、破产重整中债务豁免收入的涉税分析

在破产重整过程中,投资人、重整企业最大的愿望就是大规模“削债”,无削债就无重整。因此在破产重整方案一直会出现降低清偿比例、减免部分欠款、免除利息、延期偿还等债权豁免。从税法中应税收入的角度,每当债权人与债务人签署协定,豁免相关欠款,该笔债权总额即作为收入计入应纳税所得额中,企业即刻产生纳税义务。但是从情理上讲,破产企业早已债务缠身、不能正常生产经营,法院、管理人、债权人都在尽力创造条件使得其起死回生,在这些状况下税务机关也必须对破产企业予以一定的征税优惠,以减少企业负担,促成企业顺利进行重整。

关于破产重整中债务豁免的征税问题。国家税务总署在《对十三届全国人大一次大会第2304号建议的答复》中提及,现行税收新政将破产重整中所豁免的债权,确认为债务重组所得征收企业所得税,主要基于下述考虑:一是债务豁免是债权人免除了债务人应承担的偿付义务,债务人实质上获得了相关经济利益,按照税法原理和规定,需要将豁免的债权计入收入征收企业所得税。二是与债务人的债务重组所得相对应,债权人的欠款重组损失允许在税前扣除,如果不对债权人的欠款重组所得税收,将会带给税务处理不平衡,造成税款流失和征税漏洞。三是债权重组多是因为企业资不抵债、经营困难、亏损较多的情形下发生的事项,债务人的债权重组所得可先弥补亏损后的剩余部份再收取企业所得税,不会造成过重的税收负担。

实际中,破产重整条件下的债权豁免与正常企业的债权重组是有区别的,破产重整中的债权重组是基于对深陷破产窘境的危机企业的挽救,债权人迫于现实而做出的利益妥协,某种程度上讲,是债务人承担了倒闭企业经营失利的损失,而非正常企业债务重组条件下的基于公平交易原则产生的,两种债务重组方法带有本质差别。而现行的征税原则一直基于对正常经营企业债务重组的认识,未充分认识破产重整的债权豁免的本质内涵。在企业处于倒闭重整程序后,债权人和债务人同样面临着很大的损失,本着盘活资源和拯救企业的宗旨,在重整计划中各方主体均应作出退让和妥协,国家征税作为公债权,本着在立法上“国不与民争利”的价值取向,税收债权人应同样表现出支持态度。

如果片面地考虑债权人的欠款重组损失允许在税前扣除,如果不对债权人的欠款重组所得税收,将会带给税务处理不平衡。可能会对破产程序下的债权豁免产生巨额税负,使投资人面临很大的集中偿债的短期资金压力,困境企业无法得到及时的挽救,无法取得重生的机会。如果对破产特殊情形下的债权豁免缴纳所得税,从表面上看,短期可能会带来税务处理不平衡,但从长远来说,既能有促使挽救危机企业,促进其健康发展,又可以夯实税基,会有促使降低长期税源。同时,对维持社会稳定,促进就业具有重大意义,也和当前国家降税减负的指导思想相契合。所以税务机关在破产重整特定情形下的债务重组中,仍然片面指出平衡总体税负的固有思维需要打破。

现行政策中,债务重组所得和亏损的抵免的相关规定,对于破产重整企业未能适用落实到位,无法发挥其应有的机制效果,应当专门出台破产重整相适应的征税优惠政策。

实务操作中,根据《财政部国家税务总署关于企业资产损失税前扣除政策的通知》(财税【2009】57号)(以下简称《通知》)、《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》(国家税务总局公告2011年第25号)(下列简称《办法》)以及《企业所得税法》等新政规定,税收征收中财产损失和亏损弥补的适用对象是正常经营企业,而且对财产损失和亏损弥补认定具备严苛的条件限制。例如,《办法》第六条规定,企业曾经年度发生的资产损失无法在当时税前扣除的,可以根据本方法的规定,向税务机关说明并进行专项申报缴纳。其中,属于实际资产损失,准予追补至该项损失发生年度扣除电大税法税收优先权,其追补确认期限通常不得少于十年;第十四条规定,企业必须设立建立资产损失内部核销管理体制,及时收集、整理、编制、审核、申报、保存资产损失税前扣除证据材料,方便税务机关检查。以上规定在破产重整企业中无法有效落实,因为破产重整企业通常管理不规范,缺乏资产损失内部核销管理体制,账册比较混乱,有些破产企业并且早已停产多年,人员流失,资料匮乏,成本资料、费用凭证不齐全,无法获取证据确凿的证明材料。同时,破产重整企业一般都是多年亏损,存在账面上的亏损时间少于法定弥补时限要求,无法在税前扣除。此外,在破产程序中,企业财产的损失和亏损,是基于法律程序下的一次性集中认定,是由破产管理人在对企业资产的全面依法调查基础上,聘请审计评估等法定中介机构进行专业审查判定,认定财产相应价值,最终经市场公开交易确认形成的。虽然其结果的客观性和公允性得到了第三方和市场的有效验证,但是与税务部门现行文件规定的要求在认定标准和计量口径上均有差别。因此在破产实务中,上述破产程序下的认定结果未能得到税务机关的认可或采取。

此外,建议在将来制定相关规定时应对破产程序下经管理人依法认定的资产损失和亏损予以确定,或者直接对重整程序造成的债权豁免所得予以免征企业所得税,切实减少重整企业的征税负担。

三、破产重整中征税优惠政策分析

破产企业一般都不能偿还到期债权,并且资产不足以偿还全部债权或者明显缺少清偿能力,为了拯救这些早已发生破产原因但又有期望再生的企业,《破产法》设计了破产重整程序,破产重整细则一般包括降低清偿比例、减免部分欠款、免除利息、延期偿还、债权转股权,以及对困境企业提供了一系列的司法保护等举措,因此破产重整也被称为破产保护。从情理上讲,破产企业早已债务缠身、不能正常生产经营,法院、管理人、债权人都在尽力创造条件使得其起死回生,在这些状况下税务机关也必须对破产企业予以一定的征税优惠,以减少企业负担,促成企业顺利进行重整。

财政部、税务总署以及某些省区相继出台了一些与企业破产有关的让利政策,涉及的税基包括契税、增值税、企业所得税、土地增值税、印花税、个人所得税、土地使用税等税收,但总体而言企业破产涉及的降价政策,普遍存在着适用范围太狭窄、受惠程度较低的问题,现实中绝大多数的破产企业很难满足享受优惠所要求的条件,比如破产企业处置房产土地等资产,购买方很少愿意附带接收破产企业员工的,这就满足不了契税优惠的要求;大部分重整情形也达不到特殊性税务处理所要求的“50%股权收购比例及85%股权支付比例”要求,因此也很难享受到企业所得税规定的优惠;现实中企业将实物资产与相关联的债权、债务和劳动力一并转让情况也不多见,也就享受不到不征增值税或营业税的新政;而破产企业土地增值税优惠政策虽然就明确规定不适用于房地产研发企业;等等,真正能享受到税收优惠主体范围非常有限。现实中许多处于破产程序的企业,本来就早已无法正常生产经营了,而地产税和土地使用税却仍在不停地计算生成,这对破产企业将是很沉重的负担,类似那样的征税,破产企业是迫切需要予以政策上的照顾。因此必须尽早制定法律层级较高的、受惠主体范围宽泛的、受惠程度较高的、大多数重整企业都能享受到的征税优惠政策,为企业成功进行破产重整创造有利条件。

四、破产重整中税收问题预测——以与不动产及土地使用权相关的税收为例

不动产及土地使用权税务问题通常是破产重整方案的核心,不仅由于不动产及土地使用权的价值比重较大,是破产重整的关键要素、还由于相应税务处置比较复杂,尤其是土地增值税,不同处置方案的土地增值税税负差异可能是几千万甚至过亿,如果在破产重整方案设计之初没有妥善地评估和筹划,可能会由于税收问题不能妥善解决而造成方案实行困难。因此,本文以不动产及土地使用权征税为例,对破产重整中的征税问题进行预测。

(一)不动产及土地使用权相关的征税分持有环节的税种和交易环节的征税,持有和交易环节的费用均会对企业的企业所得税税负产生影响。

1.持有环节的征税主要是地产税和城镇土地使用税。房产税根据房产原值一次减除10-30%后的余值计征,税率为1.2%,或者根据房产租赁的房租收入计征,税率为12%。城镇土地使用税按大、中、小城市和市区、建制镇、工矿区分别采取有差异的定额税率。

2.交易环节的征税主要是出售方收取的土地增值税、增值税、印花税,受让方收取的税费、印花税,司法拍卖实践中或许会对要求受让方承担全部费用。

3.除上述常规费用,不动产及土地使用权处置中还可能会遇到标的资产尚有未清缴的历史欠税导致标的资产不能过户的状况,此种情况在司法拍卖中较为多发,是否合法在理论与实务界也甚少争议。如果历史欠税没有提前明示作为交易条件且金额确定,要求受让方过户前清缴历史税费没有法律根据。

电大税法税收优先权_税法是税收制度的核心内容_税收与税法的关系

(二)土地增值税。

土地增值税是不动产及土地使用权处置和筹划的核心。

1.纳税人和征税范围

土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上的建筑及其附着物并获得收入的单位和个人,实务中怎样认定附着物、“取得收入”即出售的有偿性、部分出售的费用分摊等问题,均非常复杂且不同形式、标准之间也许差异很大,并直接影响到应纳税额的计算,如某房地产研发公司的土地开发项目,因其配建的保障性住房部分究竟能否应当视同销售及相应费用核算确认的问题,与主管税务机关发生分歧,土地增值税最终认定额比企业预估高出逾8000万。如果在破产重整过程中没有提早筹划好税收,可能存在造成重整失败的风险。

2.税率

土地增值税实施四级超率累进税率,即增值额未超出扣除项目总额50%的部分,税率为30%;低于扣除项目总额50-100%的部分,税率为40%;低于扣除项目总额100-200%的部分,税率为50%,超过200%的部分,税率为60%。

根据相关细则,纳税人建造普通标准住宅出售,或企事业单位、社会团体以及其他组织出售旧房作为公租房房源,增值额未超出扣除项目总额20%的,免征土地增值税。因此,实务中符合条件的项目可以将土地增值税视为五档,但20%一档与法定四档不同,并非超率累进,一旦增值额低于20%,全额征收土地增值税,比如扣除项目总额1亿,如增值额2000万,则免缴土地增值税,如增值额为2001万,则需要缴交600.3万土地增值税,多此一万,企业仅土地增值税就多损失逾600万。

3.土地增值税清算

土地增值税以国家有关部委审批的房地产研发项目为单位,除保障性住房外,按照不超过1-2%的预征率进行预征,并于符合土地增值税清算条件时自行或依据主管税务机关要求进行土地增值税清算。

土地增值税一般为查账征收,应税增值额为应税收入减除规定的交纳项目后的余额。实务中应税收入除货币利润比较容易外,实物收入、其他收入的总额认定,以及不能精确提供出售价钱的处理,都会直接影响应税收入的计算。扣除项目则更为复杂,包括获得土地使用权所支付的总额、房地产开发成本、房地产研发花费、与出售房地产有关的税款、其他缴纳项目、旧房及建筑物评估及费用等项目的计算及处置,其中如房地产研发成本、其他扣除项目等,还不根据纳税人实际发生的成本扣除,需要依照《土地增值税暂行条例》及推行新政的标准进行估算扣除。

因为房地产开发项目有预征的农地增值税,清算的最终结果不一定是补税,也或许是退税,具体项目状况不同,清算过程中各环节的处理方法不同,如非直接销售和自用房地产的处理、配套设施的认定、多个项目的费用分摊、普通标准住宅的单独核算等,都会影响到实际清算结果。

4.土地增值税的核定征收

除查账征收外,房地产开发企业有以下情形之一的,税务机关可以参照与其开发规模和利润水平相近的当地企业的农地增值税税负情况,按不超过预征率的征收率核定征收农地增值税,核定征收率原则上不高于5%:

(1)根据法律、行政法规的规定必须设置但未设置账簿的;

(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;

(3)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确认转让收入或缴交项目总额的;

(4)符合土地增值税清算条件,未依照规定的时限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的;

(5)申报的计税依据明显偏高,又无正当理由的。

至于能否可以核定征收,以及核定征收是否比查账征收更有促使重整企业或债权人,则要视个案情形具体判断,主管税务机关的心态和双方沟通情况也很重要。如某企业倒闭重整细则涉及的厂房土地出售方案,转让收入7000万,初步测算土地增值税2300万,扣除抵押债权及共益债务后所剩无几,经与主管税务机关沟通,按照核定征收率实行核定征收,实际收取土地增值税仅560万,远高于原查账征收的税负。

5.税收优惠

(1)因国家建设必须依法征用、收回的房地产,免征土地增值税;

(2)因城市实行规划、国家建设的必须而搬迁,由纳税人自行出售原房地产的,免征土地增值税;

(3)对企事业单位、社会团体以及其他组织出售旧房作为公共出租住房房源的且增值额未超出扣除项目总额20%的,免征土地增值税;

(4)必须注意的是,上述税收优惠政策的适用可能涵盖到区域整体规划、政企协调以及土地运用类型改变的行政审批等多方面的法律问题,需要综合权衡把握。

税法是税收制度的核心内容_电大税法税收优先权_税收与税法的关系

6.不动产及土地使用权出售

不动产及土地使用权转卖形式包括出售、以物抵债、以物投资、资产划转等,该部分除下文分析的个性问题外,共性问题可参照前文动产及无形资产处置部分。

破产重整中的不动产及土地使用权转让主要涉及增值税、土地增值税、企业所得税和税费,增值税处理必须注意转让方是小规模纳税人抑或一般纳税人、房地产项目是老项目还是新项目等问题,小规模纳税人适用简易计税方式,老项目则可以选用适用简易计税方式根据5%的征收率征收。

从土地增值税和税费角度,以房地产投资或资产划转视同销售转让,除非符合特殊税务条件,应当收取税费和增值税。

7.以股权出售形式转让不动产及土地使用权

实务中存在不少通过出售持有不动产及土地使用权的公司股权实现出售目标房地产的做法,规避土地增值税、增值税的纳税义务。实际效果上,根据现行法律法规及征税政策,股权出售形式通常的确不涉及增值税和税费的纳税义务,但在是否应该缴纳土地增值税的问题上,各地看法及实务操作并不统一。

国税总局就此问题曾作出国税函〔2000〕687号、国税函〔2009〕387号、国税函〔2011〕415号三个批复,均认定以出售股权名义转让房地产的实质是房地产交易行为,应当按规定征收土地增值税。安徽、上海、湖南均曾就此发文,口径与国税总局一致,其中北京的沪地税地[1997]25号文终于废止,最近的是河北2015年公布的《关于明确“以股权出售名义转让房地产”征收农地增值税的通知》(湘地税财行便函〔2015〕3号)。广东、青岛、福建等省则认为不应征收土地增值税,国税总局的批复属于个案批复,不能普遍适用。

虽然在适用国税总局口径的地区,如何认定究竟是纯股权出售还是以股权转让名义转让房地产,也是有非常自由裁量空间的问题,需要详细状况具体分析。

8.税收优惠

根据财税[2018]17号文规定,债权人(包括倒闭企业员工)承受破产企业抵偿欠款的农地、房屋权属,免征契税;对非债务人承受破产企业土地、房屋权属,凡根据有关法律法规细则妥善安置原企业全部员工,与原企业全部员工签署服务期限不超过十年的劳动合同的,对其承受所购企业土地、房屋权属,免征契税;与原企业超过30%的员工签署服务期限不超过十年的劳动用工协议的,减半征收税费。

结语

在破产重整项目中,基于税收成本在项目收益空间中的重要占比,重整各方都必须提早主动研判当中的涉税成本,为重整细则的顺利推行打下坚实基础。

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